Οικόπεδο, 21.769τ.μ.

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ / Εξαιρετικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 20 Στεμμάτων στο Μεγανήσι – Δίπλα στο Ξενοδοχείο ΑΖUR.

Από το μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ Real Estate, διατίθεται προς πώληση σπάνιο παραθαλάσσιο επενδυτικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 20 στρεμμάτων (20.000 τ.μ.), σε μια από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του Μεγανησίου, στην τοποθεσία Βαθύ (Κομνά) , ακριβώς δίπλα στο πολυτελές ξενοδοχείο AZUR και σε οργανωμένο Beach Bar. Σε απόσταση μόλις δέκα λεπτών απ’ το ιστορικό μοναστήρι του Αγίου Ιωάννη του Προδρόμου που είναι χτισμένο στη βοτσαλωτή παραλία καθώς και από τη Σπηλιά Παπανικολής. Στα δέκα λεπτά επίσης από την υπέροχη παραλία Αμμόγλωσσα.
Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο και ιδανικά χαρακτηριστικά για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφάλτινου δρόμου, ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχουν παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης.
Το ακίνητο αγκαλιάζεται από θαλάσσιο κόλπο με ήρεμα και γαλήνια νερά καθώς και από τη φυσική ομορφιά του νησιού . Καταπράσινοι λόφοι με μεσογειακή βλάστηση ,ελαιόδεντρα και αρωματικά φυτά συναντούν τα κρυστάλλινα, γαλαζοπράσινα νερά του Ιονίου αρμονική εναλλαγή γης και θάλασσας δημιουργεί ένα τοπίο σπάνιας αισθητικής αξίας ,ιδανικό για ανάπτυξη που σέβεται και αναδεικνύει το φυσικό περιβάλλον.
Ιδανικό για:
Πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα
Συγκρότημα exclusive βιλών
Στρατηγική τουριστική επένδυση υψηλής απόδοσης
Προβλήτα για προσάραξη σκαφών και χώρος για beach bar.
Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εγγύτητα σε οργανωμένες τουριστικές υποδομές, προσδίδοντας σημαντική επενδυτική υπεραξία σε ένα από τα πλέον ανερχόμενα νησιά του Ιονίου, με διαρκώς αυξανομένη διεθνή ζήτηση.
Διαθέσιμα όλα τα νόμιμα και τεχνικά έγγραφα.
Τιμή 2.600.000€, κωδ. 1342

FOR SALE / Exceptional Seafront Land Plot of 20 Stremmas in Meganisi – Next to AZUR Hotel

Offered for sale by ROSSIS Real Estate, this rare seafront investment land plot has a total area of 20 stremmas (20,000 sq.m.) and is located in one of the most privileged areas of Meganisi, in Vathy (Komna), right next to the luxury AZUR Hotel and an organized beach bar. It is just ten minutes from the historic Monastery of Saint John the Forerunner, built on a pebble beach, as well as from Papanikolis Cave. The magnificent Ammoglossa Beach is also only ten minutes away.

The property offers direct access to the sea, unobstructed panoramic views of the Ionian Sea, and ideal characteristics for high-end development. Access is provided via an asphalt road, while electricity and water utilities are already available within the plot, ensuring immediate development potential.

The property is embraced by a tranquil sea bay with calm waters and by the island’s natural beauty. Lush green hills with Mediterranean vegetation, olive trees, and aromatic plants meet the crystal-clear turquoise waters of the Ionian, creating a harmonious interplay of land and sea and a landscape of rare aesthetic value—ideal for development that respects and highlights the natural environment.

Ideal for:

Luxury hotel unit

Exclusive villa complex

High-yield strategic tourism investment

Marina/jetty for boat mooring and designated space for a beach bar

The location combines absolute privacy, natural beauty, and proximity to organized tourist infrastructure, adding significant investment value on one of the Ionian’s most up-and-coming islands, with steadily increasing international demand.

All legal and technical documentation is available.

Price: €2,600,000 | Ref. Code: 1342