Αγροτεμάχιο 4111τ.μ., Επαρχ. Οδός Αριδαίας – Εξαπλατάνου

Σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, πάνω στον κεντρικό δρόμο Αριδαίας – Εξαπλατάνου, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.111 τ.μ., το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό μεγάλης επιφάνειας, οικοδομησιμότητας, άμεσης πρόσβασης και ιδιαίτερα αυξημένης προβολής. Βρίσκεται σε σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα, δίπλα σε μεγάλα καταστήματα, βιομηχανικά κτίρια και σε μια περιοχή με διαρκώς αναπτυσσόμενο ενδιαφέρον.

Η θέση του, πάνω σε έναν από τους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής, προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για ιδιωτική όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση.

Η οικοδομησιμότητα του ακινήτου ανοίγει τον δρόμο για τον σχεδιασμό διαφορετικών τρόπων αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και τον επενδυτικό στόχο του αγοραστή, όπως:

Σύγχρονη κατοικία: Δημιουργία μόνιμης κατοικίας με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, κήπο και θέσεις στάθμευσης.
Εξοχική ή Δευτερεύουσα κατοικία: Ιδανική βάση για μια εξοχική κατοικία με ιδιωτικότητα και άνετους εξωτερικούς χώρους.
Προκατασκευασμένη κατοικία: Δυνατότητα εξέτασης λύσης προκατασκευασμένης σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Επαγγελματική εγκατάσταση: Δημιουργία επαγγελματικού χώρου σχεδιασμένου εξαρχής σύμφωνα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Εμπορική δραστηριότητα / Showroom: Η προβολή στον κεντρικό δρόμο μπορεί να προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για εμπορική ή εκθεσιακή χρήση, ΚΤΕΟ, αντιπροσωπεία αυτοκινήτου, όπου αυτή επιτρέπεται.
Αποθήκη / επαγγελματική εγκατάσταση: Αξιοποίηση της μεγάλης έκτασης για επαγγελματικές ανάγκες, αποθήκευση ή υποστηρικτικές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις.
Αγροτική αξιοποίηση: Δυνατότητα αξιοποίησης της έκτασης για αγροτική δραστηριότητα ή καλλιέργεια.
Επενδυτική αξιοποίηση: Μια άρτια και οικοδομήσιμη έκταση σε σημείο μεγάλης προβολής, που μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικά επενδυτικά σχέδια.

Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι ο αγοραστής δεν αποκτά απλώς μια έκταση 4.111 τ.μ., αλλά έναν άρτιο και οικοδομήσιμο χώρο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο.

Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που μπορεί να απευθυνθεί τόσο σε ιδιώτη, όσο και σε επαγγελματία ή επενδυτή, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ακινήτου σχεδιασμένου εξαρχής σύμφωνα με τον σκοπό για τον οποίο θα αποκτηθεί.

*Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης.
Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 55.000€, κωδ. 1393