Μονοκατοικία 128τ.μ. Σωσάνδρα

Περιγραφή

🏡 Μονοκατοικία σε Οικόπεδο 1.344 τ.μ. στη Σωσάνδρα Αλμωπίας – Μοναδική Ευκαιρία με Μεγάλες Προοπτικές

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ., τοποθετημένη σε ενιαίο οικόπεδο 1.344 τ.μ., σε προνομιακή γωνιακή θέση στον οικισμό της Σωσάνδρας Αλμωπίας.

🌳 Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το εντυπωσιακό οικόπεδο των 1.344 τ.μ., ένα χαρακτηριστικό που σπανίζει πλέον σε κατοικίες εντός οικισμού. Η μεγάλη αυτή έκταση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως δημιουργία μεγάλου κήπου, χώρων αναψυχής, καλλιέργειας, παιδικής χαράς, πισίνας ή ακόμη και μελλοντικών επεκτάσεων, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

🏠 Η κατοικία είναι κατασκευής 1942, από πέτρα και τούβλα, και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.

✨ Αποτελείται από:

✔️ 2 Υπνοδωμάτια
✔️ Σαλόνι
✔️ Κουζίνα
✔️ Μπάνιο

☀️ Είναι διαμπερής, φωτεινή και γωνιακή, με άνετη βεράντα και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά προς το φυσικό περιβάλλον.

🌿 Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άφθονος χώρος για δημιουργία κήπου, χώρου στάθμευσης πολλών οχημάτων, BBQ ή ακόμη και ενός ολοκληρωμένου χώρου φιλοξενίας και αναψυχής.

🔨 Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική.

📍Η Σωσάνδρα αποτελεί έναν από τους πλέον οργανωμένους οικισμούς της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

📌 Μόλις 5 χλμ. από την Αριδαία
📌 Περίπου 10 χλμ. από τα φημισμένα Λουτρά Πόζαρ
📌 Δίπλα στους Προμάχους
⛪ Σε μικρή απόσταση από την Ιερά Μονή Αγίου Ιλαρίωνα, γεγονός που προσδίδει ιδιαίτερη αξία στην περιοχή, συνδυάζοντας φυσιολατρικό και θρησκευτικό τουρισμό.

🛍️ Η Σωσάνδρα προσφέρει όλες τις καθημερινές ανέσεις

✔️ Super Market
✔️ Καταστήματα λιανικού εμπορίου
✔️ Καφετέριες & παραδοσιακά καφενεία
✔️ Υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης
✔️ Νηπιαγωγείο & Δημοτικό Σχολείο

🏭 Παράλληλα, στην περιοχή δραστηριοποιούνται σημαντικές επιχειρήσεις επεξεργασίας ξυλείας, αγροτικοί συνεταιρισμοί και επιχειρήσεις εμπορίας φρούτων, ενισχύοντας την οικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

🔥 ΠΤΩΣΗ ΤΙΜΗΣ 30.000€ από 40.000€ κωδ. 1355

*Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης.
Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.