Αγρόκτημα 4.844 τ.μ στον Εξαπλάτανο, Αλμωπίας

Περιγραφή

Στην ευρύτερη περιοχή του Εξαπλατάνου Αλμωπίας, επί του αγροτικού δρόμου Εξαπλατάνου – Χρυσής, διατίθεται σε αποκλειστικότητα αγρόκτημα συνολικής επιφάνειας 4.844 τ.μ., με εξαιρετική πρόσβαση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενα θεμέλια (τσιμεντένια βάση), καθώς και περίφραξη από τσιμεντόλιθους και συρματόπλεγμα, στοιχεία που μειώνουν σημαντικά το αρχικό κόστος διαμόρφωσης και το καθιστούν ιδανική βάση για μελλοντική ανάπτυξη.

Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση από αγροτικό δρόμο, ενώ βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονη αγροτική και επαγγελματική δραστηριότητα, γεγονός που δημιουργεί σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιωτική όσο και για επαγγελματική χρήση.

Χαρακτηριστικά

✔Έκταση: 4.844 τ.μ.

✔Πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο

✔Περιφραγμένο

✔Εύκολη πρόσβαση όλο τον χρόνο

✔Ήσυχη τοποθεσία με άμεση σύνδεση προς Εξαπλάτανο και Χρυσή

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:

Κατασκευή αγροτικής ή επαγγελματικής αποθήκης
Εγκατάσταση χώρου στάθμευσης και φύλαξης γεωργικών μηχανημάτων,
Δημιουργία συνεργείου ή βάσης αγροτικής επιχείρησης,
Αποθηκευτικό χώρο εμπορίας αγροτικών προϊόντων,
Μικρή μονάδα τυποποίησης ή συσκευασίας
Επένδυση με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.
Ιδανικό για αγροτική εκμετάλλευση

Η περιοχή της Αλμωπίας είναι γνωστή για τις εύφορες εκτάσεις της και την έντονη αγροτική παραγωγή, γεγονός που καθιστά το αγρόκτημα κατάλληλο για πολλές καλλιέργειες, όπως:

🌱 Κερασιές

🍑 Ροδακινιές και Νεκταρινιές

🍏 Μηλιές

🍐 Αχλαδιές

🌰 Καρυδιές

🌳 Δαμασκηνιές

🥝 Ακτινίδια

🍇 Αμπελώνα

🌾 Αροτραίες καλλιέργειες

🥬 Κηπευτικά και υπαίθριες καλλιέργειες

🫒 Εναλλακτικές δενδρώδεις φυτεύσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή.

Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, της ήδη διαμορφωμένης περίφραξης, των υπαρχόντων θεμελίων και της εύκολης πρόσβασης δημιουργεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση τόσο για επαγγελματίες του πρωτογενούς τομέα όσο και για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο εγκατάστασης κοντά στον Εξαπλάτανο.

Αποτελεί μία οικονομική επιλογή με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, είτε για αγροτική χρήση είτε για ανάπτυξη επαγγελματικών εγκαταστάσεων, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης.
Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.
Τιμή 10.000€ (συζητήσιμη), κωδ. 1140